近隣・生活

違法駐車・私道のトラブル

自力救済はせず、記録→特定→請求の順で進める

弁護士に依頼しなくても、このトラブルは自分の名前で進められます。このページでは、まず何をすればいいか、どんな証拠を残しておくか、話し合いから裁判所の手続きまでどう進むのかを、順番に説明します。

ミカタと一緒に進める（無料ではじめる）まず自分でできることを見る

まず、自分でできること（3つ）

いきなり内容証明や裁判ではありません。多くの困りごとは、この段階で片づきます。

1レッカー移動などの実力行使はしない

自力救済はそれ自体が違法とされ、逆に相手から損害賠償を請求されるリスクがあります。
- どんなに繰り返されても、車を勝手に動かしたりタイヤロックをかけたりしない
- 高額な「駐車料金」を一方的に請求する張り紙のような対応も避ける
- 腹が立っても、まずは記録を優先する
2日時・ナンバーがわかる写真を撮る

所有者の特定にも、あとの損害金請求にも、繰り返しの記録が土台になります。
- ナンバー・日時がわかるように写真を撮る
- 駐車されるたびに記録を増やしていく
- 駐車禁止の掲示があれば、その写真も残す
3公道の駐車なら警察に通報する

公道上の違法駐車は道路交通法違反として対応してもらえますが、私有地内は民事の問題として警察は動きにくいものです。
- 駐車されている場所が公道か私有地かをまず確認する
- 公道であれば通報する
- 私有地であれば、次は書面での警告を検討する
とばしてよい場合: 私有地内だけの駐車で、公道の通行を妨げていない場合は不要です（通報してもあまり動いてもらえないことが多いです）。

それでも解決しないときは
記録が整っても相手が特定できない、または警告文を送っても応じないときは、ここからが出番です。所有者の特定の手段（運輸支局への登録事項等証明書の請求など）や、損害金を求める書面を一緒に整理します。

解決までの流れ（5段階）

1 状況を記録する写真・日時・ナンバー
2 所有者を特定する警告文・弁護士会照会等
3 警告・請求を通知する書面で損害金・妨害排除を求める
4 法的手続きを検討する少額訴訟・通行妨害の整理
5 解決する支払い・是正・和解

実際にどの段階まで進むかは相手の出方で変わります。1つ目で終わることも珍しくありません。

集めておきたい証拠（6点）

あとから集めるのは難しいものが多いので、思い立った日に手元にあるものを写真に撮っておくのが一番確実です。

E1無断駐車の写真（日時・ナンバープレートが分かるもの、複数回分）
E2土地の権利関係がわかる資料（登記事項証明書・私道の持分がわかるもの）
E3駐車禁止の掲示物（設置していれば、設置日と内容がわかるもの）
E4警告文を送付した記録（内容証明の控え等）
E5通行妨害がある場合、妨害の状況がわかる写真・記録
E6私道の分譲経緯・通行地役権に関する資料（あれば）

この件で使う書面

下の書面は、ミカタが聞き取った内容をもとに下書きを作ります。印刷して出すのはご本人です。

無断駐車に対する警告文兼損害金請求書私有地への無断駐車について、今後の駐車の中止と、これまでの駐車料金相当額の損害金の支払いを求める書面。

よくある質問

違法駐車・私道のトラブルの問題は、弁護士に頼まないと進められませんか？

いいえ。日本の民事の手続きは、本人が自分の名前で行えます。内容証明を送る、調停や訴訟を申し立てる、期日に出て話す——いずれも弁護士に依頼しなければできない決まりはありません。これを本人訴訟と呼びます。争いが複雑・高額なときは弁護士に依頼したほうが有利なことが多いので、途中から切り替えることもできます。

違法駐車・私道のトラブルで、いちばん最初にやることは何ですか？

一般的には「レッカー移動などの実力行使はしない」から始めます。自力救済はそれ自体が違法とされ、逆に相手から損害賠償を請求されるリスクがあります。

違法駐車・私道のトラブルを自分で進めると、いくらかかりますか？

自分で進めるときにかかるのは、原則として実費だけです。たとえばe内容証明が1,295円から、裁判所に納める収入印紙や郵便切手は請求する金額によって変わります。弁護士に最初から依頼すると、着手金と成功報酬が別にかかるのが一般的です。具体的な金額は手続きと事案によって変わるので、裁判所や日本郵便の公式ページで最新の額を確かめてください。

ミカタは何をしてくれるのですか？

状況を聞き取って、次にやること1つを示します。集めるべき証拠のチェックリストを作り、内容証明や申立書の下書きを用意し、期限が近づいたらお知らせします。ミカタは弁護士ではないので、個別の法的助言や、相手方との交渉の代行は行いません。相手に書面を送る・裁判所に出すのは、すべてご本人が行います。